标准齿轮图纸

标准齿轮图纸对」「开」「发」「商」「来」「说」「,」「高」「价」「拿」「地」「不」「可」「能」「低」「价」「售」「房」「。」「拿」「的」「地」「价」「格」「越」「高」「,」「房」「价」「就」「会」「越」「高」「。」「反」「之」「,」「则」「越」「低」「。」「根」「据」「业」「内」「研」「究」「院」「数」「据」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「4」「~」「7」「月」「,」「地」「价」「同」「比」「增」「幅」「已」「连」「续」「4」「个」「月」「下」「跌」「,」「而」「房」「价」「同」「比」「增」「幅」「连」「续」「4」「个」「月」「小」「幅」「上」「涨」「,」「到」「7」「月」「份」「,」「房」「价」「同」「比」「涨」「幅」「已」「大」「于」「地」「价」「同」「比」「涨」「幅」「。」「这」「也」「是」「2」「0」「1」「6」「年」「5」「月」「份」「以」「来」「,」「地」「价」「涨」「幅」「首」「次」「低」「于」「房」「价」「涨」「幅」「。」「众」「所」「周」「知」「,」「地」「价」「是」「房」「价」「的」「主」「要」「构」「成」「部」「分」「,」「从」「2」「0」「0」「3」「年」「房」「地」「产」「市」「场」「放」「开」「以」「来」「,」「地」「价」「占」「房」「价」「的」「比」「重」「就」「一」「直」「处」「于」「上」「升」「态」「势」「。」「在」「建」「筑」「成」「本」「、」「各」「种」「规」「费」「等」「相」「对」「稳」「定」「的」「情」「况」「下」「,」「影」「响」「房」「价」「的」「主」「要」「因」「素」「应」「当」「是」「地」「价」「。」「地」「价」「涨」「,」「则」「房」「价」「涨」「;」「地」「价」「稳」「,」「则」「房」「价」「稳」「;」「地」「价」「下」「降」「,」「房」「价」「也」「就」「能」「够」「下」「降」「。」「否」「则」「,」「房」「价」「很」「难」「出」「现」「下」「降」「。」「事」「实」「也」「是」「,」「发」「达」「国」「家」「之」「所」「以」「房」「价」「比」「较」「稳」「定」「,」「最」「主」「要」「的」「原」「因」「之」「一」「就」「是」「地」「价」「占」「房」「价」「的」「比」「重」「不」「是」「很」「高」「。」「美」「国」「地」「价」「占」「房」「价」「的」「比」「重」「长」「期」「徘」「徊」「在」「2」「0」「%」「~」「3」「0」「%」「之」「间」「,」「主」「要」「城」「市」「也」「就」「在」「3」「0」「%」「~」「4」「0」「%」「。」「英」「国」「则」「保」「持」「在」「2」「5」「%」「~」「3」「8」「%」「之」「间」「,」「瑞」「典」「只」「有」「2」「0」「%」「~」「2」「2」「%」「。」「因」「此」「,」「房」「价」「的」「变」「动」「主」「要」「是」「由」「市」「场」「的」「变」「化」「引」「起」「的」「。」「一」「旦」「市」「场」「处」「于」「低」「迷」「状」「态」「,」「房」「价」「很」「快」「就」「能」「出」「现」「下」「降」「现」「象」「。」「更」「重」「要」「的」「,」「房」「价」「不」「受」「制」「于」「地」「价」「,」「相」「关」「的」「风」「险」「会」「更」「小」「。」「因」「为」「开」「发」「商」「无」「法」「利」「用」「土」「地」「从」「银」「行」「获」「得」「更」「多」「资」「金」「支」「持」「,」「土」「地」「与」「金」「融」「的」「关」「系」「也」「就」「没」「有」「那」「么」「密」「切」「,」「即」「便」「出」「现」「房」「价」「下」「跌」「,」「也」「不」「会」「给」「银」「行」「带」「来」「很」「大」「的」「风」「险」「。」「相」「反」「,」「如」「果」「土」「地」「与」「金」「融」「的」「关」「系」「过」「于」「密」「切」「,」「开」「发」「商」「的」「贷」「款」「主」「要」「依」「赖」「于」「土」「地」「的」「价」「值」「从」「银」「行」「获」「得」「。」「那」「么」「,」「一」「旦」「房」「价」「下」「跌」「,」「就」「有」「可」「能」「引」「发」「金」「融」「风」「险」「。」「日」「本」「房」「地」「产」「危」「机」「的」「爆」「发」「,」「很」「大」「程」「度」「上」「源」「于」「土」「地」「与」「金」「融」「的」「关」「系」「过」「于」「密」「切」「。」「根」「据」「日」「本」「通」「产」「省」「和」「日」「本」「银」「行」「1」「9」「9」「8」「年」「的」「调」「查」「,」「日」「本」「主」「要」「城」「市」「地」「价」「占」「房」「价」「的」「比」「重」「在」「6」「0」「%」「~」「7」「5」「%」「之」「间」「,」「东」「京」「则」「超」「过」「8」「5」「%」「。」「所」「以」「,」「日」「本」「最」「终」「爆」「发」「房」「地」「产」「市」「场」「危」「机」「,」「导」「致」「日」「本」「经」「济」「出」「现」「严」「重」「衰」「退」「,」「直」「到」「现」「在」「房」「地」「产」「危」「机」「留」「下」「的」「影」「响」「都」「未」「完」「全」「消」「除」「。」「正」「因」「为」「如」「此」「,」「如」「何」「降」「低」「地」「价」「在」「房」「价」「中」「的」「比」「重」「,」「对」「解」「决」「房」「价」「过」「高」「的」「问」「题」「,」「特」「别」「是」「遏」「制」「房」「价」「上」「涨」「具」「有」「十」「分」「重」「要」「的」「作」「用」「。」「只」「有」「让」「地」「价」「上」「涨」「的」「步」「伐」「停」「下」「来」「,」「房」「价」「上」「涨」「的」「步」「子」「才」「能」「放」「慢」「,」「并」「最」「终」「回」「到」「理」「性」「轨」「道」「。」「目」「前」「一」「系」「列」「的」「调」「控」「政」「策」「,」「已」「经」「对」「开」「发」「商」「、」「炒」「房」「者」「等」「参」「与」「者」「的」「行」「为」「形」「成」「了」「有」「效」「约」「束」「。」「从」「开」「发」「商」「的」「角」「度」「来」「看」「,」「资」「金」「闸」「门」「的」「持」「续」「收」「紧」「,」「已」「经」「让」「相」「当」「一」「部」「分」「开」「发」「商」「没」「有」「了」「继」「续」「疯」「狂」「拿」「地」「、」「尤」「其」「是」「高」「价」「拿」「地」「的」「动」「力」「。」「一」「些」「资」「金」「实」「力」「不」「强」「的」「开」「发」「商」「,」「甚」「至」「已」「经」「通」「过」「股」「权」「转」「让」「的」「方」「式」「保」「持」「资」「金」「平」「衡」「,」「确」「保」「资」「金」「链」「不」「断」「裂」「。」「资」「金」「实」「力」「较」「为」「雄」「厚」「的」「开」「发」「商」「,」「也」「不」「敢」「再」「像」「过」「去」「一」「样」「拼」「命」「负」「债」「拿」「地」「,」「而」「是」「择」「地」「而」「拿」「,」「没」「有」「十」「足」「把」「握」「赚」「钱」「的」「土」「地」「,」「一」「般」「不」「会」「轻」「易」「出」「手」「。」「如」「此」「一」「来」「,」「土」「地」「流」「拍」「的」「现」「象」「日」「益」「明」「显」「。」「据」「中」「原」「地」「产」「研」「究」「中」「心」「统」「计」「数」「据」「显」「示」「,」「今」「年」「前」「7」「个」「月」「,」「一」「线」「城」「市」「土」「地」「流」「标」「共」「有」「1」「3」「宗」「,」「创」「下」「2」「0」「1」「2」「年」「以」「来」「的」「新」「高」「,」「而」「去」「年」「同」「期」「仅」「有」「4」「宗」「土」「地」「流」「标」「;」「二」「线」「城」「市」「土」「地」「流」「标」「共」「1」「5」「4」「宗」「,」「2」「0」「1」「7」「年」「同」「期」「为」「7」「7」「宗」「;」「三」「线」「、」「四」「线」「城」「市」「土」「地」「流」「标」「合」「计」「达」「到」「6」「2」「9」「宗」「,」「而」「2」「0」「1」「7」「年」「同」「期」「为」「2」「8」「4」「宗」「。」「今」「年」「前」「7」「个」「月」「,」「全」「国」「房」「地」「产」「市」「场」「土」「地」「流」「标」「共」「7」「9」「6」「宗」「。」「显」「然」「,」「土」「地」「流」「拍」「现」「象」「增」「多」「与」「地」「价」「涨」「幅」「下」「降」「是」「密」「切」「相」「关」「的」「。」「正」「是」「因」「为」「开」「发」「商」「拿」「地」「的」「动」「力」「减」「弱」「,」「才」「导」「致」「地」「价」「上」「涨」「的」「动」「力」「下」「降」「,」「继」「而」「带」「来」「地」「价」「涨」「幅」「回」「落」「。」「如」「果」「对」「开」「发」「商」「的」「融」「资」「环」「境」「再」「收」「紧」「一」「点」「,」「调」「控」「的」「力」「度」「再」「加」「大」「一」「点」「,」「开」「发」「商」「拿」「地」「的」「动」「力」「会」「进」「一」「步」「降」「低」「,」「流」「拍」「等」「现」「象」「会」「更」「多」「,」「地」「价」「也」「会」「更」「加」「趋」「于」「理」「性」「。」「此」「前」「,」「调」「控」「的」「重」「点」「主」「要」「放」「在」「后」「端」「的」「房」「价」「上」「,」「限」「购」「限」「售」「限」「贷」「等」「,」「确」「实」「对」「房」「价」「起」「到」「有」「效」「的」「遏」「制」「作」「用」「,」「房」「价」「涨」「幅」「明」「显」「放」「缓」「。」「当」「政」「策」「发」「力」「到」「一」「定」「时」「候」「,」「如」「果」「继」「续」「紧」「盯」「房」「价」「不」「放」「,」「而」「不」「把」「重」「点」「转」「向」「地」「价」「上」「,」「房」「价」「上」「涨」「的」「内」「在」「动」「力」「就」「难」「以」「得」「到」「有」「效」「遏」「制」「。」「毕」「竟」「,」「对」「开」「发」「商」「来」「说」「,」「高」「价」「拿」「地」「不」「可」「能」「低」「价」「售」「房」「。」「拿」「的」「地」「价」「格」「越」「高」「,」「房」「价」「就」「会」「越」「高」「。」「反」「之」「,」「则」「越」「低」「。」「所」「以」「,」「下」「一」「轮」「调」「控」「重」「点」「必」「须」「从」「房」「价」「转」「向」「地」「价」「。」「一」「方」「面」「,」「有」「效」「增」「加」「土」「地」「供」「给」「,」「缓」「解」「土」「地」「供」「需」「矛」「盾」「,」「以」「此」「降」「低」「地」「价」「;」「另」「一」「方」「面」「,」「降」「低」「土」「地」「出」「让」「金」「征」「收」「比」「例」「,」「降」「低」「土」「地」「成」「本」「。」「在」「此」「基」「础」「上」「,」「加」「大」「市」「场」「整」「治」「力」「度」「,」「坚」「决」「遏」「制」「炒」「房」「。」「近」「期」「出」「现」「的」「两」「年」「多」「来」「地」「价」「涨」「幅」「首」「次」「低」「于」「房」「价」「涨」「幅」「消」「息」「,」「传」「递」「的」「是」「积」「极」「信」「号」「。」「至」「少」「,」「说」「明」「调」「控」「已」「经」「产」「生」「比」「较」「好」「的」「效」「果」「,」「遏」「制」「房」「价」「上」「涨」「已」「经」「传」「导」「到」「地」「价」「,」「并」「有」「可」「能」「与」「房」「价」「产」「生」「互」「动」「,」「最」「终」「推」「动」「房」「价」「的」「下」「降」「。」「警」「惕」「炒」「房」「势」「力」「转」「战」「租」「房」「市」「场」「钢啤埂浮!埂浮 埂浮 埂冈凇埂冈病埂甘埂柑病埂干稀埂刚埂埂甘尽埂傅摹埂刚狻埂噶尽埂赋怠埂甘恰埂父摺埂付恕埂傅摹埂窶」「4」「0」「i」「版」「本」「,」「它」「可」「以」「在」「启」「动」「4」「4」「秒」「内」「提」「速」「到」「6」「0」「迈」「。」「在」「2」「0」「1」「9」「年」「春」「天」「还」「会」「推」「出」「一」「款」「小」「动」「力」「的」「Z」「4」「 」「3」「0」「i」「版」「本」「。」「看」「好」「中」「国」「车」「市」「前」「景」「 」「日」「本」「三」「大」「车」「企」「竞」「相」「在」「华」「扩」「大」「产」「能」「

对」「开」「发」「商」「来」「说」「,」「高」「价」「拿」「地」「不」「可」「能」「低」「价」「售」「房」「。」「拿」「的」「地」「价」「格」「越」「高」「,」「房」「价」「就」「会」「越」「高」「。」「反」「之」「,」「则」「越」「低」「。」「根」「据」「业」「内」「研」「究」「院」「数」「据」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「4」「~」「7」「月」「,」「地」「价」「同」「比」「增」「幅」「已」「连」「续」「4」「个」「月」「下」「跌」「,」「而」「房」「价」「同」「比」「增」「幅」「连」「续」「4」「个」「月」「小」「幅」「上」「涨」「,」「到」「7」「月」「份」「,」「房」「价」「同」「比」「涨」「幅」「已」「大」「于」「地」「价」「同」「比」「涨」「幅」「。」「这」「也」「是」「2」「0」「1」「6」「年」「5」「月」「份」「以」「来」「,」「地」「价」「涨」「幅」「首」「次」「低」「于」「房」「价」「涨」「幅」「。」「众」「所」「周」「知」「,」「地」「价」「是」「房」「价」「的」「主」「要」「构」「成」「部」「分」「,」「从」「2」「0」「0」「3」「年」「房」「地」「产」「市」「场」「放」「开」「以」「来」「,」「地」「价」「占」「房」「价」「的」「比」「重」「就」「一」「直」「处」「于」「上」「升」「态」「势」「。」「在」「建」「筑」「成」「本」「、」「各」「种」「规」「费」「等」「相」「对」「稳」「定」「的」「情」「况」「下」「,」「影」「响」「房」「价」「的」「主」「要」「因」「素」「应」「当」「是」「地」「价」「。」「地」「价」「涨」「,」「则」「房」「价」「涨」「;」「地」「价」「稳」「,」「则」「房」「价」「稳」「;」「地」「价」「下」「降」「,」「房」「价」「也」「就」「能」「够」「下」「降」「。」「否」「则」「,」「房」「价」「很」「难」「出」「现」「下」「降」「。」「事」「实」「也」「是」「,」「发」「达」「国」「家」「之」「所」「以」「房」「价」「比」「较」「稳」「定」「,」「最」「主」「要」「的」「原」「因」「之」「一」「就」「是」「地」「价」「占」「房」「价」「的」「比」「重」「不」「是」「很」「高」「。」「美」「国」「地」「价」「占」「房」「价」「的」「比」「重」「长」「期」「徘」「徊」「在」「2」「0」「%」「~」「3」「0」「%」「之」「间」「,」「主」「要」「城」「市」「也」「就」「在」「3」「0」「%」「~」「4」「0」「%」「。」「英」「国」「则」「保」「持」「在」「2」「5」「%」「~」「3」「8」「%」「之」「间」「,」「瑞」「典」「只」「有」「2」「0」「%」「~」「2」「2」「%」「。」「因」「此」「,」「房」「价」「的」「变」「动」「主」「要」「是」「由」「市」「场」「的」「变」「化」「引」「起」「的」「。」「一」「旦」「市」「场」「处」「于」「低」「迷」「状」「态」「,」「房」「价」「很」「快」「就」「能」「出」「现」「下」「降」「现」「象」「。」「更」「重」「要」「的」「,」「房」「价」「不」「受」「制」「于」「地」「价」「,」「相」「关」「的」「风」「险」「会」「更」「小」「。」「因」「为」「开」「发」「商」「无」「法」「利」「用」「土」「地」「从」「银」「行」「获」「得」「更」「多」「资」「金」「支」「持」「,」「土」「地」「与」「金」「融」「的」「关」「系」「也」「就」「没」「有」「那」「么」「密」「切」「,」「即」「便」「出」「现」「房」「价」「下」「跌」「,」「也」「不」「会」「给」「银」「行」「带」「来」「很」「大」「的」「风」「险」「。」「相」「反」「,」「如」「果」「土」「地」「与」「金」「融」「的」「关」「系」「过」「于」「密」「切」「,」「开」「发」「商」「的」「贷」「款」「主」「要」「依」「赖」「于」「土」「地」「的」「价」「值」「从」「银」「行」「获」「得」「。」「那」「么」「,」「一」「旦」「房」「价」「下」「跌」「,」「就」「有」「可」「能」「引」「发」「金」「融」「风」「险」「。」「日」「本」「房」「地」「产」「危」「机」「的」「爆」「发」「,」「很」「大」「程」「度」「上」「源」「于」「土」「地」「与」「金」「融」「的」「关」「系」「过」「于」「密」「切」「。」「根」「据」「日」「本」「通」「产」「省」「和」「日」「本」「银」「行」「1」「9」「9」「8」「年」「的」「调」「查」「,」「日」「本」「主」「要」「城」「市」「地」「价」「占」「房」「价」「的」「比」「重」「在」「6」「0」「%」「~」「7」「5」「%」「之」「间」「,」「东」「京」「则」「超」「过」「8」「5」「%」「。」「所」「以」「,」「日」「本」「最」「终」「爆」「发」「房」「地」「产」「市」「场」「危」「机」「,」「导」「致」「日」「本」「经」「济」「出」「现」「严」「重」「衰」「退」「,」「直」「到」「现」「在」「房」「地」「产」「危」「机」「留」「下」「的」「影」「响」「都」「未」「完」「全」「消」「除」「。」「正」「因」「为」「如」「此」「,」「如」「何」「降」「低」「地」「价」「在」「房」「价」「中」「的」「比」「重」「,」「对」「解」「决」「房」「价」「过」「高」「的」「问」「题」「,」「特」「别」「是」「遏」「制」「房」「价」「上」「涨」「具」「有」「十」「分」「重」「要」「的」「作」「用」「。」「只」「有」「让」「地」「价」「上」「涨」「的」「步」「伐」「停」「下」「来」「,」「房」「价」「上」「涨」「的」「步」「子」「才」「能」「放」「慢」「,」「并」「最」「终」「回」「到」「理」「性」「轨」「道」「。」「目」「前」「一」「系」「列」「的」「调」「控」「政」「策」「,」「已」「经」「对」「开」「发」「商」「、」「炒」「房」「者」「等」「参」「与」「者」「的」「行」「为」「形」「成」「了」「有」「效」「约」「束」「。」「从」「开」「发」「商」「的」「角」「度」「来」「看」「,」「资」「金」「闸」「门」「的」「持」「续」「收」「紧」「,」「已」「经」「让」「相」「当」「一」「部」「分」「开」「发」「商」「没」「有」「了」「继」「续」「疯」「狂」「拿」「地」「、」「尤」「其」「是」「高」「价」「拿」「地」「的」「动」「力」「。」「一」「些」「资」「金」「实」「力」「不」「强」「的」「开」「发」「商」「,」「甚」「至」「已」「经」「通」「过」「股」「权」「转」「让」「的」「方」「式」「保」「持」「资」「金」「平」「衡」「,」「确」「保」「资」「金」「链」「不」「断」「裂」「。」「资」「金」「实」「力」「较」「为」「雄」「厚」「的」「开」「发」「商」「,」「也」「不」「敢」「再」「像」「过」「去」「一」「样」「拼」「命」「负」「债」「拿」「地」「,」「而」「是」「择」「地」「而」「拿」「,」「没」「有」「十」「足」「把」「握」「赚」「钱」「的」「土」「地」「,」「一」「般」「不」「会」「轻」「易」「出」「手」「。」「如」「此」「一」「来」「,」「土」「地」「流」「拍」「的」「现」「象」「日」「益」「明」「显」「。」「据」「中」「原」「地」「产」「研」「究」「中」「心」「统」「计」「数」「据」「显」「示」「,」「今」「年」「前」「7」「个」「月」「,」「一」「线」「城」「市」「土」「地」「流」「标」「共」「有」「1」「3」「宗」「,」「创」「下」「2」「0」「1」「2」「年」「以」「来」「的」「新」「高」「,」「而」「去」「年」「同」「期」「仅」「有」「4」「宗」「土」「地」「流」「标」「;」「二」「线」「城」「市」「土」「地」「流」「标」「共」「1」「5」「4」「宗」「,」「2」「0」「1」「7」「年」「同」「期」「为」「7」「7」「宗」「;」「三」「线」「、」「四」「线」「城」「市」「土」「地」「流」「标」「合」「计」「达」「到」「6」「2」「9」「宗」「,」「而」「2」「0」「1」「7」「年」「同」「期」「为」「2」「8」「4」「宗」「。」「今」「年」「前」「7」「个」「月」「,」「全」「国」「房」「地」「产」「市」「场」「土」「地」「流」「标」「共」「7」「9」「6」「宗」「。」「显」「然」「,」「土」「地」「流」「拍」「现」「象」「增」「多」「与」「地」「价」「涨」「幅」「下」「降」「是」「密」「切」「相」「关」「的」「。」「正」「是」「因」「为」「开」「发」「商」「拿」「地」「的」「动」「力」「减」「弱」「,」「才」「导」「致」「地」「价」「上」「涨」「的」「动」「力」「下」「降」「,」「继」「而」「带」「来」「地」「价」「涨」「幅」「回」「落」「。」「如」「果」「对」「开」「发」「商」「的」「融」「资」「环」「境」「再」「收」「紧」「一」「点」「,」「调」「控」「的」「力」「度」「再」「加」「大」「一」「点」「,」「开」「发」「商」「拿」「地」「的」「动」「力」「会」「进」「一」「步」「降」「低」「,」「流」「拍」「等」「现」「象」「会」「更」「多」「,」「地」「价」「也」「会」「更」「加」「趋」「于」「理」「性」「。」「此」「前」「,」「调」「控」「的」「重」「点」「主」「要」「放」「在」「后」「端」「的」「房」「价」「上」「,」「限」「购」「限」「售」「限」「贷」「等」「,」「确」「实」「对」「房」「价」「起」「到」「有」「效」「的」「遏」「制」「作」「用」「,」「房」「价」「涨」「幅」「明」「显」「放」「缓」「。」「当」「政」「策」「发」「力」「到」「一」「定」「时」「候」「,」「如」「果」「继」「续」「紧」「盯」「房」「价」「不」「放」「,」「而」「不」「把」「重」「点」「转」「向」「地」「价」「上」「,」「房」「价」「上」「涨」「的」「内」「在」「动」「力」「就」「难」「以」「得」「到」「有」「效」「遏」「制」「。」「毕」「竟」「,」「对」「开」「发」「商」「来」「说」「,」「高」「价」「拿」「地」「不」「可」「能」「低」「价」「售」「房」「。」「拿」「的」「地」「价」「格」「越」「高」「,」「房」「价」「就」「会」「越」「高」「。」「反」「之」「,」「则」「越」「低」「。」「所」「以」「,」「下」「一」「轮」「调」「控」「重」「点」「必」「须」「从」「房」「价」「转」「向」「地」「价」「。」「一」「方」「面」「,」「有」「效」「增」「加」「土」「地」「供」「给」「,」「缓」「解」「土」「地」「供」「需」「矛」「盾」「,」「以」「此」「降」「低」「地」「价」「;」「另」「一」「方」「面」「,」「降」「低」「土」「地」「出」「让」「金」「征」「收」「比」「例」「,」「降」「低」「土」「地」「成」「本」「。」「在」「此」「基」「础」「上」「,」「加」「大」「市」「场」「整」「治」「力」「度」「,」「坚」「决」「遏」「制」「炒」「房」「。」「近」「期」「出」「现」「的」「两」「年」「多」「来」「地」「价」「涨」「幅」「首」「次」「低」「于」「房」「价」「涨」「幅」「消」「息」「,」「传」「递」「的」「是」「积」「极」「信」「号」「。」「至」「少」「,」「说」「明」「调」「控」「已」「经」「产」「生」「比」「较」「好」「的」「效」「果」「,」「遏」「制」「房」「价」「上」「涨」「已」「经」「传」「导」「到」「地」「价」「,」「并」「有」「可」「能」「与」「房」「价」「产」「生」「互」「动」「,」「最」「终」「推」「动」「房」「价」「的」「下」「降」「。」「警」「惕」「炒」「房」「势」「力」「转」「战」「租」「房」「市」「场」「涂」「料」「是」「大」「家」「再」「熟」「悉」「不」「过」「的」「装」「饰」「材」「料」「了」「,」「也」「是」「近」「几」「年」「发」「展」「比」「较」「快」「的」「一」「个」「行」「业」「,」「但」「是」「涂」「料」「的」「危」「害」「有」「哪」「些」「你」「知」「道」「吗」「?」「如」「何」「选」「择」「安」「全」「涂」「料」「你」「又」「清」「楚」「吗」「?」「下」「面」「小」「编」「就」「来」「为」「大」「家」「简」「单」「地」「介」「绍」「一」「番」「,」「供」「大」「家」「参」「考」「。」「涂」「料」「的」「危」「害」「有」「哪」「些」「?」「第」「一」「种」「乙」「二」「醇」「醚」「及」「其」「酯」「类」「溶」「剂」「涂」「料」「,」「这」「类」「直」「接」「对」「人」「体」「有」「杀」「伤」「作」「用」「,」「人」「只」「要」「长」「期」「接」「触」「,」「重」「的」「都」「会」「让」「血」「液」「,」「淋」「巴」「受」「损」「,」「更」「严」「重」「的」「对」「生」「殖」「系」「统」「也」「有」「巨」「大」「危」「害」「。」「第」「二」「种」「 」「是」「带」「氨」「基」「漆」「的」「涂」「料」「,」「如」「果」「认」「用」「这」「种」「涂」「料」「刷」「门」「,」「刷」「窗」「,」「路」「人」「行」「过」「都」「能」「闻」「到」「,」「有」「时」「熏」「的」「人」「头」「会」「晕」「,」「眼」「睁」「不」「开」「,」「危」「害」「显」「而」「易」「见」「。」「第」「三」「种」「 」「一」「些」「防」「腐」「蚀」「涂」「料」「,」「有」「时」「会」「要」「求」「带」「一」「些」「额」「外」「功」「能」「,」「比」「如」「船」「舶」「使」「用」「的」「涂」「料」「,」「因」「要」「求」「杀」「海」「藻」「的」「,」「从」「而」「不」「得」「不」「加」「入」「一」「些」「有」「毒」「物」「质」「。」「比」「如」「加」「入」「重」「金」「属」「物」「质」「,」「能」「长」「期」「毒」「害」「一」「些」「靠」「近」「的」「工」「作」「者」「。」「第」「四」「种」「 」「带」「溶」「剂」「甲」「苯」「的」「涂」「料」「,」「这」「种」「不」「会」「让」「人」「短」「期」「发」「觉」「的」「,」「而」「是」「接」「触」「久」「性」「的」「,」「慢」「慢」「积」「累」「毒」「素」「。」「从」「而」「身」「体」「出」「现」「不」「适」「,」「有」「一」「种」「哑」「巴」「吃」「黄」「连」「的」「感」「觉」「,」「等」「我」「们」「积」「累」「多」「了」「,」「发」「现」「问」「题」「时」「,」「那」「可」「就」「晚」「了」「。」「如」「何」「选」「择」「安」「全」「涂」「料」「?」「专」「家」「提」「醒」「广」「大」「消」「费」「者」「,」「不」「要」「轻」「信」「一」「些」「涂」「料」「厂」「商」「宣」「传」「的」「“」「无」「苯」「”」「涂」「料」「之」「说」「,」「即」「使」「是」「国」「家」「认」「证」「的」「“」「达」「标」「涂」「料」「”」「、」「“」「环」「保」「涂」「料」「”」「或」「“」「绿」「色」「涂」「料」「”」「,」「也」「含」「有」「V」「O」「C」「等」「物」「质」「,」「但」「是」「只」「要」「在」「限」「量」「范」「围」「之」「内」「,」「就」「不」「足」「以」「对」「人」「体」「造」「成」「太」「大」「的」「伤」「害」「,」「所」「以」「,」「消」「费」「者」「心」「中」「应」「该」「清」「楚」「国」「家」「关」「于」「有」「害」「物」「质」「的」「限」「量」「标」「准」「。」「不」「要」「迷」「信」「涂」「料」「包」「装」「上」「的」「“」「绿」「色」「”」「二」「字」「,」「要」「认」「真」「看」「清」「楚」「产」「品」「的」「质」「量」「合」「格」「检」「测」「报」「告」「;」「观」「察」「铁」「桶」「的」「接」「缝」「处」「有」「没」「有」「锈」「蚀」「、」「渗」「漏」「现」「象」「;」「注」「意」「铁」「桶」「上」「的」「明」「示」「标」「志」「是」「否」「齐」「全」「。」「对」「于」「进」「口」「涂」「料」「,」「最」「好」「选」「择」「有」「中」「文」「标」「志」「及」「说」「明」「的」「产」「品」「。」「非」「环」「保」「型」「的」「涂」「料」「,」「由」「于」「V」「O」「C」「、」「甲」「醛」「等」「有」「害」「物」「质」「超」「标」「,」「大」「多」「有」「刺」「鼻」「的」「异」「味」「,」「使」「人」「恶」「心」「、」「头」「晕」「等」「,」「因」「此」「,」「消」「费」「者」「购」「买」「时」「如」「果」「闻」「到」「刺」「激」「性」「气」「味」「,」「那」「么」「就」「需」「要」「谨」「慎」「选」「择」「。」「此」「外」「,」「购」「买」「涂」「料」「时」「不」「要」「贪」「图」「便」「宜」「,」「一」「定」「要」「选」「择」「知」「名」「品」「牌」「的」「产」「品」「,」「这」「样」「才」「能」「保」「证」「自」「身」「和」「家」「人」「的」「使」「用」「安」「全」「。」「也」「不」「要」「购」「买」「添」「加」「了」「香」「精」「的」「涂」「料」「,」「因」「为」「添」「加」「剂」「本」「身」「就」「是」「一」「种」「化」「工」「产」「品」「,」「很」「难」「环」「保」「。」「上」「面」「就」「是」「涂」「料」「的」「危」「害」「有」「哪」「些」「以」「及」「如」「何」「选」「择」「安」「全」「涂」「料」「的」「知」「识」「介」「绍」「,」「相」「信」「大」「家」「看」「了」「以」「后」「应」「该」「有」「了」「更」「多」「的」「认」「识」「了」「吧」「啊」「,」「希」「望」「能」「对」「大」「家」「有」「更」「多」「的」「帮」「助」「。」「宝」「马」「Z」「4」「敞」「篷」「跑」「车」「首」「发」「亮」「相」「 」「科」「技」「感」「与」「运」「动」「感」「十」「足」「标准齿轮图纸

标准齿轮图纸涂」「料」「是」「大」「家」「再」「熟」「悉」「不」「过」「的」「装」「饰」「材」「料」「了」「,」「也」「是」「近」「几」「年」「发」「展」「比」「较」「快」「的」「一」「个」「行」「业」「,」「但」「是」「涂」「料」「的」「危」「害」「有」「哪」「些」「你」「知」「道」「吗」「?」「如」「何」「选」「择」「安」「全」「涂」「料」「你」「又」「清」「楚」「吗」「?」「下」「面」「小」「编」「就」「来」「为」「大」「家」「简」「单」「地」「介」「绍」「一」「番」「,」「供」「大」「家」「参」「考」「。」「涂」「料」「的」「危」「害」「有」「哪」「些」「?」「第」「一」「种」「乙」「二」「醇」「醚」「及」「其」「酯」「类」「溶」「剂」「涂」「料」「,」「这」「类」「直」「接」「对」「人」「体」「有」「杀」「伤」「作」「用」「,」「人」「只」「要」「长」「期」「接」「触」「,」「重」「的」「都」「会」「让」「血」「液」「,」「淋」「巴」「受」「损」「,」「更」「严」「重」「的」「对」「生」「殖」「系」「统」「也」「有」「巨」「大」「危」「害」「。」「第」「二」「种」「 」「是」「带」「氨」「基」「漆」「的」「涂」「料」「,」「如」「果」「认」「用」「这」「种」「涂」「料」「刷」「门」「,」「刷」「窗」「,」「路」「人」「行」「过」「都」「能」「闻」「到」「,」「有」「时」「熏」「的」「人」「头」「会」「晕」「,」「眼」「睁」「不」「开」「,」「危」「害」「显」「而」「易」「见」「。」「第」「三」「种」「 」「一」「些」「防」「腐」「蚀」「涂」「料」「,」「有」「时」「会」「要」「求」「带」「一」「些」「额」「外」「功」「能」「,」「比」「如」「船」「舶」「使」「用」「的」「涂」「料」「,」「因」「要」「求」「杀」「海」「藻」「的」「,」「从」「而」「不」「得」「不」「加」「入」「一」「些」「有」「毒」「物」「质」「。」「比」「如」「加」「入」「重」「金」「属」「物」「质」「,」「能」「长」「期」「毒」「害」「一」「些」「靠」「近」「的」「工」「作」「者」「。」「第」「四」「种」「 」「带」「溶」「剂」「甲」「苯」「的」「涂」「料」「,」「这」「种」「不」「会」「让」「人」「短」「期」「发」「觉」「的」「,」「而」「是」「接」「触」「久」「性」「的」「,」「慢」「慢」「积」「累」「毒」「素」「。」「从」「而」「身」「体」「出」「现」「不」「适」「,」「有」「一」「种」「哑」「巴」「吃」「黄」「连」「的」「感」「觉」「,」「等」「我」「们」「积」「累」「多」「了」「,」「发」「现」「问」「题」「时」「,」「那」「可」「就」「晚」「了」「。」「如」「何」「选」「择」「安」「全」「涂」「料」「?」「专」「家」「提」「醒」「广」「大」「消」「费」「者」「,」「不」「要」「轻」「信」「一」「些」「涂」「料」「厂」「商」「宣」「传」「的」「“」「无」「苯」「”」「涂」「料」「之」「说」「,」「即」「使」「是」「国」「家」「认」「证」「的」「“」「达」「标」「涂」「料」「”」「、」「“」「环」「保」「涂」「料」「”」「或」「“」「绿」「色」「涂」「料」「”」「,」「也」「含」「有」「V」「O」「C」「等」「物」「质」「,」「但」「是」「只」「要」「在」「限」「量」「范」「围」「之」「内」「,」「就」「不」「足」「以」「对」「人」「体」「造」「成」「太」「大」「的」「伤」「害」「,」「所」「以」「,」「消」「费」「者」「心」「中」「应」「该」「清」「楚」「国」「家」「关」「于」「有」「害」「物」「质」「的」「限」「量」「标」「准」「。」「不」「要」「迷」「信」「涂」「料」「包」「装」「上」「的」「“」「绿」「色」「”」「二」「字」「,」「要」「认」「真」「看」「清」「楚」「产」「品」「的」「质」「量」「合」「格」「检」「测」「报」「告」「;」「观」「察」「铁」「桶」「的」「接」「缝」「处」「有」「没」「有」「锈」「蚀」「、」「渗」「漏」「现」「象」「;」「注」「意」「铁」「桶」「上」「的」「明」「示」「标」「志」「是」「否」「齐」「全」「。」「对」「于」「进」「口」「涂」「料」「,」「最」「好」「选」「择」「有」「中」「文」「标」「志」「及」「说」「明」「的」「产」「品」「。」「非」「环」「保」「型」「的」「涂」「料」「,」「由」「于」「V」「O」「C」「、」「甲」「醛」「等」「有」「害」「物」「质」「超」「标」「,」「大」「多」「有」「刺」「鼻」「的」「异」「味」「,」「使」「人」「恶」「心」「、」「头」「晕」「等」「,」「因」「此」「,」「消」「费」「者」「购」「买」「时」「如」「果」「闻」「到」「刺」「激」「性」「气」「味」「,」「那」「么」「就」「需」「要」「谨」「慎」「选」「择」「。」「此」「外」「,」「购」「买」「涂」「料」「时」「不」「要」「贪」「图」「便」「宜」「,」「一」「定」「要」「选」「择」「知」「名」「品」「牌」「的」「产」「品」「,」「这」「样」「才」「能」「保」「证」「自」「身」「和」「家」「人」「的」「使」「用」「安」「全」「。」「也」「不」「要」「购」「买」「添」「加」「了」「香」「精」「的」「涂」「料」「,」「因」「为」「添」「加」「剂」「本」「身」「就」「是」「一」「种」「化」「工」「产」「品」「,」「很」「难」「环」「保」「。」「上」「面」「就」「是」「涂」「料」「的」「危」「害」「有」「哪」「些」「以」「及」「如」「何」「选」「择」「安」「全」「涂」「料」「的」「知」「识」「介」「绍」「,」「相」「信」「大」「家」「看」「了」「以」「后」「应」「该」「有」「了」「更」「多」「的」「认」「识」「了」「吧」「啊」「,」「希」「望」「能」「对」「大」「家」「有」「更」「多」「的」「帮」「助」「。」「宝」「马」「Z」「4」「敞」「篷」「跑」「车」「首」「发」「亮」「相」「 」「科」「技」「感」「与」「运」「动」「感」「十」「足」「杭」「州」「鼎」「家」「网」「络」「科」「技」「有」「限」「公」「司」「的」「一」「纸」「停」「止」「运」「营」「通」「知」「,」「将」「其」「旗」「下」「长」「租」「公」「寓」「品」「牌」「“」「鼎」「寓」「”」「推」「上」「风」「口」「浪」「尖」「。」「数」「千」「房」「东」「和」「租」「客」「也」「因」「此」「陷」「入」「困」「境」「。」「由」「于」「鼎」「家」「拖」「欠」「租」「金」「,」「不」「少」「房」「东」「打」「算」「让」「租」「客」「提」「前」「搬」「走」「。」「 」「 」「8」「月」「2」「3」「日」「,」「中」「国」「证」「券」「报」「记」「者」「实」「地」「探」「访」「鼎」「家」「网」「络」「。」「公」「司」「早」「已」「人」「去」「楼」「空」「,」「不」「断」「有」「焦」「急」「的」「房」「东」「和」「租」「客」「前」「来」「讨」「说」「法」「。」「而」「新」「的」「接」「盘」「方」「寓」「团」「(」「上」「海」「)」「网」「络」「科」「技」「有」「限」「责」「任」「公」「司」「提」「出」「了」「解」「决」「方」「案」「,」「但」「数」「千」「租」「客」「的」「押」「金」「和」「相」「应」「的」「债」「务」「并」「未」「给」「出」「解」「决」「方」「案」「。」「 」「 」「现」「场」「一」「片」「狼」「藉」「 」「 」「8」「月」「2」「3」「日」「,」「中」「国」「证」「券」「报」「记」「者」「在」「鼎」「家」「网」「络」「位」「于」「杭」「州」「市」「文」「二」「路」「上」「的」「文」「欣」「大」「厦」「8」「楼」「总」「部」「发」「现」「,」「现」「场」「一」「片」「狼」「藉」「,」「地」「上」「遗」「落」「大」「量」「合」「同」「文」「本」「,」「目」「前」「仅」「剩」「安」「保」「人」「员」「驻」「守」「。」「 」「 」「一」「位」「王」「姓」「女」「士」「告」「诉」「记」「者」「,」「自」「己」「的」「房」「子」「就」「在」「附」「近」「的」「教」「工」「路」「上」「,」「租」「给」「鼎」「家」「已」「经」「一」「年」「多」「。」「自」「7」「月」「就」「拖」「欠」「租」「金」「,」「王」「女」「士」「考」「虑」「让」「租」「客」「提」「前」「搬」「出」「。」「 」「 」「房」「东」「无」「法」「收」「到」「租」「金」「,」「租」「客」「则」「面」「临」「更」「加」「麻」「烦」「的」「局」「面」「。」「鼎」「家」「网」「络」「“」「跑」「路」「”」「,」「租」「客」「面」「临」「被」「房」「东」「“」「扫」「地」「出」「门」「”」「的」「压」「力」「。」「使」「用」「房」「租」「贷」「的」「租」「客」「更」「惨」「,」「一」「旦」「停」「止」「还」「款」「,」「将」「产」「生」「高」「额」「滞」「纳」「金」「,」「并」「影」「响」「个」「人」「征」「信」「。」「 」「 」「据」「多」「位」「租」「客」「介」「绍」「,」「鼎」「寓」「的」「不」「少」「租」「客」「以」「个」「人」「信」「用」「为」「担」「保」「,」「通」「过」「一」「款」「名」「为」「“」「爱」「上」「街」「”」「的」「A」「P」「P」「分」「期」「房」「租」「贷」「产」「品」「。」「该」「A」「P」「P」「将」「租」「金」「一」「次」「性」「付」「给」「鼎」「寓」「,」「租」「客」「每」「月」「还」「款」「给」「A」「P」「P」「直」「至」「租」「期」「结」「束」「。」「 」「 」「现」「场」「一」「位」「抱」「着」「孩」「子」「女」「租」「客」「证」「实」「了」「这」「一」「说」「法」「。」「该」「租」「客」「的」「房」「东」「因」「为」「未」「收」「到」「房」「租」「,」「要」「求」「提」「前」「结」「束」「租」「约」「。」「“」「租」「期」「还」「有」「3」「个」「月」「,」「房」「东」「的」「意」「思」「是」「让」「我」「们」「1」「个」「月」「以」「后」「搬」「走」「,」「双」「方」「各」「承」「担」「一」「些」「损」「失」「。」「但」「房」「租」「是」「交」「给」「‘」「爱」「上」「街」「’」「。」「”」「这」「意」「味」「着」「该」「租」「客」「需」「要」「交」「两」「份」「房」「租」「。」「同」「时」「,」「5」「0」「0」「0」「元」「的」「押」「金」「尚」「未」「退」「还」「。」「 」「 」「记」「者」「了」「解」「到」「,」「“」「爱」「上」「街」「”」「一」「旦」「逾」「期」「,」「罚」「息」「年」「化」「利」「率」「惊」「人」「。」「一」「位」「月」「租」「金」「为」「1」「8」「0」「0」「余」「元」「的」「王」「姓」「租」「客」「向」「记」「者」「展」「示」「了」「自」「己」「的」「还」「款」「记」「录」「。」「其」「在」「7」「月」「曾」「逾」「期」「2」「日」「还」「款」「,」「产」「生」「5」「5」「元」「滞」「纳」「金」「。」「由」「此」「推」「算」「,」「罚」「息」「年」「化」「利」「率」「接」「近」「5」「5」「%」「。」「 」「 」「据」「媒」「体」「报」「道」「,」「鼎」「寓」「破」「产」「约」「有」「4」「0」「0」「0」「户」「租」「客」「受」「损」「,」「涉」「及」「的」「网」「贷」「平」「台」「有」「6」「家」「。」「其」「中」「,」「租」「客」「绑」「定」「最」「多」「的」「是」「爱」「上」「街」「。」「一」「位」「中」「介」「人」「士」「告」「诉」「记」「者」「,」「这」「种」「方」「式」「能」「加」「快」「中」「介」「的」「资」「金」「回」「笼」「速」「度」「,」「支」「撑」「快」「速」「扩」「展」「,」「收」「集」「房」「源」「,」「但」「把」「风」「险」「转」「移」「给」「了」「租」「客」「和」「房」「东」「。」「一」「位」「律」「师」「对」「记」「者」「表」「示」「,」「租」「客」「与」「借」「贷」「方」「签」「订」「借」「款」「合」「同」「后」「,」「双」「方」「是」「一」「种」「独」「立」「于」「租」「赁」「之」「外」「的」「关」「系」「。」「因」「此」「,」「尽」「管」「鼎」「家」「“」「跑」「路」「”」「,」「租」「客」「仍」「需」「每」「月」「还」「款」「。」「 」「 」「中」「国」「证」「券」「报」「记」「者」「尝」「试」「联」「系」「公」「司」「高」「管」「,」「但」「未」「能」「成」「功」「;」「多」「位」「鼎」「家」「前」「员」「工」「表」「示」「,」「公」「司」「至」「今」「还」「拖」「欠」「了」「大」「部」「分」「员」「工」「的」「工」「资」「。」「 」「 」「多」「家」「机」「构」「投」「资」「 」「 」「天」「眼」「查」「数」「据」「显」「示」「,」「杭」「州」「鼎」「家」「网」「络」「科」「技」「有」「限」「公」「司」「注」「册」「时」「间」「为」「2」「0」「1」「6」「年」「,」「而」「公」「司」「法」「人」「魏」「永」「锋」「名」「下」「还」「有」「2」「8」「家」「公」「司」「。」「公」「司」「此」「前」「曾」「陷」「入」「十」「余」「起」「诉」「讼」「。」「 」「 」「不」「过」「,」「公」「司」「头」「顶」「“」「长」「租」「公」「寓」「”」「的」「概」「念」「,」「在」「资」「本」「市」「场」「上」「仍」「然」「融」「资」「有」「道」「。」「媒」「体」「报」「道」「显」「示」「,」「今」「年」「2」「月」「,」「公」「司」「对」「外」「宣」「布」「获」「得」「浙」「江」「筑」「家」「投」「资」「管」「理」「有」「限」「公」「司」「的」「千」「万」「级」「投」「资」「。」「本」「次」「融」「资」「将」「用」「于」「分」「散」「式」「公」「寓」「产」「品」「的」「打」「磨」「、」「品」「牌」「和」「团」「队」「的」「建」「设」「。」「同」「时」「,」「在」「公」「寓」「智」「能」「化」「管」「理」「、」「金」「融」「服」「务」「方」「面」「进」「行」「一」「系」「列」「的」「升」「级」「。」「 」「 」「今」「年」「3」「月」「,」「公」「司」「与」「建」「行」「杭」「州」「宝」「石」「支」「行」「和」「建」「信」「住」「房」「服」「务」「(」「浙」「江」「)」「有」「限」「公」「司」「签」「订」「战」「略」「合」「作」「协」「议」「。」「鼎」「寓」「与」「建」「信」「住」「房」「服」「务」「(」「浙」「江」「)」「有」「限」「责」「任」「公」「司」「在」「房」「屋」「供」「给」「端」「与」「需」「求」「端」「资」「源」「整」「合」「、」「托」「管」「运」「营」「、」「品」「牌」「宣」「传」「等」「方」「面」「展」「开」「互」「利」「合」「作」「,」「由」「鼎」「寓」「提」「供」「优」「质」「长」「租」「房」「源」「,」「建」「信」「住」「房」「提」「供」「平」「台」「技」「术」「支」「持」「、」「营」「销」「支」「持」「,」「专」「业」「化」「租」「赁」「运」「营」「服」「务」「;」「鼎」「寓」「与」「中」「国」「建」「设」「银」「行」「股」「份」「有」「限」「公」「司」「杭」「州」「宝」「石」「支」「行」「将」「在」「电」「子」「支」「付」「、」「金」「融」「产」「品」「等」「方」「面」「展」「开」「深」「入」「合」「作」「。」「 」「 」「一」「位」「律」「师」「对」「中」「国」「证」「券」「报」「记」「者」「表」「示」「,」「如」「不」「出」「意」「外」「,」「公」「司」「下」「一」「步」「就」「是」「破」「产」「清」「算」「,」「房」「东」「、」「租」「客」「与」「公」「司」「的」「关」「系」「是」「一」「般」「债」「权」「关」「系」「,」「清」「偿」「顺」「序」「排」「在」「员」「工」「工」「资」「之」「后」「。」「因」「此」「,」「房」「东」「和」「租」「客」「的」「损」「失」「是」「否」「能」「够」「追」「回」「要」「看」「后」「续」「清」「算」「情」「况」「和」「公」「司」「资」「产」「情」「况」「。」「 」「 」「二」「房」「东」「模」「式」「受」「质」「疑」「 」「 」「长」「租」「公」「寓」「市」「场」「成」「为」「近」「时」「热」「点」「。」「 」「 」「以」「往」「的」「房」「屋」「租」「赁」「关」「系」「中」「,」「房」「屋」「中」「介」「只」「提」「供」「信」「息」「撮」「合」「功」「能」「,」「单」「次」「收」「取」「服」「务」「费」「用」「,」「租」「客」「按」「期」「向」「房」「东」「直」「接」「支」「付」「租」「金」「。」「而」「在」「分」「散」「式」「长」「租」「公」「寓」「模」「式」「下」「,」「公」「寓」「运」「营」「商」「成」「为」「房」「屋」「的」「承」「租」「人」「,」「租」「客」「通」「过」「跟」「运」「营」「商」「签」「订」「合」「同」「成」「为」「次」「承」「租」「人」「。」「租」「金」「是」「通」「过」「运」「营」「商」「先」「行」「收」「取」「后」「支」「付」「给」「承」「租」「人」「。」「这」「种」「模」「式」「存」「在」「着」「期」「限」「错」「配」「,」「形」「成」「了」「资」「金」「池」「,」「存」「在」「资」「金」「挪」「用」「的」「可」「能」「。」「 」「 」「中」「原」「地」「产」「首」「席」「分」「析」「师」「张」「大」「伟」「对」「记」「者」「表」「示」「,」「多」「类」「型」「租」「赁」「企」「业」「都」「有」「挪」「用」「租」「金」「建」「立」「资」「金」「池」「的」「现」「象」「,」「属」「于」「违」「规」「违」「法」「行」「为」「。」「按」「照」「《」「房」「地」「产」「经」「纪」「管」「理」「办」「法」「》」「的」「规」「定」「,」「租」「金」「账」「户」「中」「的」「收」「入」「,」「除」「了」「支」「付」「租」「金」「,」「不」「得」「用」「于」「其」「他」「用」「途」「。」「 」「 」「张」「大」「伟」「表」「示」「,」「从」「客」「户」「租」「金」「与」「业」「主」「租」「金」「看」「,」「租」「赁」「企」「业」「挪」「用」「客」「户」「交」「付」「的」「租」「金」「,」「延」「迟」「交」「付」「给」「业」「主」「,」「存」「在」「违」「法」「嫌」「疑」「,」「且」「带」「来」「了」「巨」「大」「的」「资」「金」「风」「险」「。」「 」「 」「8」「月」「2」「3」「日」「,」「寓」「团」「(」「上」「海」「)」「网」「络」「科」「技」「有」「限」「责」「任」「公」「司」「(」「寓」「团」「公」「司」「)」「与」「鼎」「家」「公」「司」「发」「布」「联」「合」「声」「明」「,」「鼎」「家」「公」「司」「已」「被」「安」「排」「进」「入」「破」「产」「清」「算」「程」「序」「,」「涉」「及」「业」「主」「和」「租」「客」「的」「债」「务」「将」「另」「行」「清」「算」「。」「 」「 」「寓」「团」「公」「司」「提」「出」「两」「种」「方」「案」「:」「一」「次」「性」「补」「贴」「5」「0」「%」「-」「1」「0」「0」「%」「月」「租」「金」「(」「前」「提」「为」「业」「主」「方」「同」「意」「承」「租」「方」「变」「更」「为」「寓」「团」「公」「司」「,」「并」「将」「原」「租」「赁」「期」「限」「延」「长」「2」「年」「)」「;」「一」「次」「性」「补」「贴」「1」「0」「0」「%」「-」「2」「0」「0」「%」「月」「租」「金」「(」「前」「提」「为」「业」「主」「方」「同」「意」「承」「租」「方」「变」「更」「为」「寓」「团」「公」「司」「,」「并」「将」「原」「租」「赁」「期」「限」「延」「长」「3」「-」「5」「年」「)」「。」「 」「 」「寓」「团」「公」「司」「表」「示」「,」「如」「业」「主」「不」「愿」「与」「公」「司」「签」「订」「新」「的」「协」「议」「,」「可」「与」「鼎」「家」「方」「面」「相」「关」「负」「责」「人」「协」「商」「,」「或」「者」「“」「直」「接」「通」「过」「司」「法」「途」「径」「维」「护」「自」「身」「权」「益」「”」「。」「从」「目」「前」「的」「处」「置」「安」「排」「看」「,」「未」「对」「租」「户」「的」「押」「金」「等」「损」「失」「做」「出」「安」「排」「。」「“」「租」「客」「要」「讨」「回」「租」「金」「,」「可」「能」「只」「能」「借」「助」「司」「法」「诉」「讼」「。」「”」「前」「述」「律」「师」「对」「记」「者」「表」「示」「。」「北」「京」「多」「部」「门」「启」「动」「调」「查」「“」「租」「房」「贷」「”」「 」「一」「旦」「查」「实」「将」「从」「重」「处」「罚」「

涂」「料」「是」「大」「家」「再」「熟」「悉」「不」「过」「的」「装」「饰」「材」「料」「了」「,」「也」「是」「近」「几」「年」「发」「展」「比」「较」「快」「的」「一」「个」「行」「业」「,」「但」「是」「涂」「料」「的」「危」「害」「有」「哪」「些」「你」「知」「道」「吗」「?」「如」「何」「选」「择」「安」「全」「涂」「料」「你」「又」「清」「楚」「吗」「?」「下」「面」「小」「编」「就」「来」「为」「大」「家」「简」「单」「地」「介」「绍」「一」「番」「,」「供」「大」「家」「参」「考」「。」「涂」「料」「的」「危」「害」「有」「哪」「些」「?」「第」「一」「种」「乙」「二」「醇」「醚」「及」「其」「酯」「类」「溶」「剂」「涂」「料」「,」「这」「类」「直」「接」「对」「人」「体」「有」「杀」「伤」「作」「用」「,」「人」「只」「要」「长」「期」「接」「触」「,」「重」「的」「都」「会」「让」「血」「液」「,」「淋」「巴」「受」「损」「,」「更」「严」「重」「的」「对」「生」「殖」「系」「统」「也」「有」「巨」「大」「危」「害」「。」「第」「二」「种」「 」「是」「带」「氨」「基」「漆」「的」「涂」「料」「,」「如」「果」「认」「用」「这」「种」「涂」「料」「刷」「门」「,」「刷」「窗」「,」「路」「人」「行」「过」「都」「能」「闻」「到」「,」「有」「时」「熏」「的」「人」「头」「会」「晕」「,」「眼」「睁」「不」「开」「,」「危」「害」「显」「而」「易」「见」「。」「第」「三」「种」「 」「一」「些」「防」「腐」「蚀」「涂」「料」「,」「有」「时」「会」「要」「求」「带」「一」「些」「额」「外」「功」「能」「,」「比」「如」「船」「舶」「使」「用」「的」「涂」「料」「,」「因」「要」「求」「杀」「海」「藻」「的」「,」「从」「而」「不」「得」「不」「加」「入」「一」「些」「有」「毒」「物」「质」「。」「比」「如」「加」「入」「重」「金」「属」「物」「质」「,」「能」「长」「期」「毒」「害」「一」「些」「靠」「近」「的」「工」「作」「者」「。」「第」「四」「种」「 」「带」「溶」「剂」「甲」「苯」「的」「涂」「料」「,」「这」「种」「不」「会」「让」「人」「短」「期」「发」「觉」「的」「,」「而」「是」「接」「触」「久」「性」「的」「,」「慢」「慢」「积」「累」「毒」「素」「。」「从」「而」「身」「体」「出」「现」「不」「适」「,」「有」「一」「种」「哑」「巴」「吃」「黄」「连」「的」「感」「觉」「,」「等」「我」「们」「积」「累」「多」「了」「,」「发」「现」「问」「题」「时」「,」「那」「可」「就」「晚」「了」「。」「如」「何」「选」「择」「安」「全」「涂」「料」「?」「专」「家」「提」「醒」「广」「大」「消」「费」「者」「,」「不」「要」「轻」「信」「一」「些」「涂」「料」「厂」「商」「宣」「传」「的」「“」「无」「苯」「”」「涂」「料」「之」「说」「,」「即」「使」「是」「国」「家」「认」「证」「的」「“」「达」「标」「涂」「料」「”」「、」「“」「环」「保」「涂」「料」「”」「或」「“」「绿」「色」「涂」「料」「”」「,」「也」「含」「有」「V」「O」「C」「等」「物」「质」「,」「但」「是」「只」「要」「在」「限」「量」「范」「围」「之」「内」「,」「就」「不」「足」「以」「对」「人」「体」「造」「成」「太」「大」「的」「伤」「害」「,」「所」「以」「,」「消」「费」「者」「心」「中」「应」「该」「清」「楚」「国」「家」「关」「于」「有」「害」「物」「质」「的」「限」「量」「标」「准」「。」「不」「要」「迷」「信」「涂」「料」「包」「装」「上」「的」「“」「绿」「色」「”」「二」「字」「,」「要」「认」「真」「看」「清」「楚」「产」「品」「的」「质」「量」「合」「格」「检」「测」「报」「告」「;」「观」「察」「铁」「桶」「的」「接」「缝」「处」「有」「没」「有」「锈」「蚀」「、」「渗」「漏」「现」「象」「;」「注」「意」「铁」「桶」「上」「的」「明」「示」「标」「志」「是」「否」「齐」「全」「。」「对」「于」「进」「口」「涂」「料」「,」「最」「好」「选」「择」「有」「中」「文」「标」「志」「及」「说」「明」「的」「产」「品」「。」「非」「环」「保」「型」「的」「涂」「料」「,」「由」「于」「V」「O」「C」「、」「甲」「醛」「等」「有」「害」「物」「质」「超」「标」「,」「大」「多」「有」「刺」「鼻」「的」「异」「味」「,」「使」「人」「恶」「心」「、」「头」「晕」「等」「,」「因」「此」「,」「消」「费」「者」「购」「买」「时」「如」「果」「闻」「到」「刺」「激」「性」「气」「味」「,」「那」「么」「就」「需」「要」「谨」「慎」「选」「择」「。」「此」「外」「,」「购」「买」「涂」「料」「时」「不」「要」「贪」「图」「便」「宜」「,」「一」「定」「要」「选」「择」「知」「名」「品」「牌」「的」「产」「品」「,」「这」「样」「才」「能」「保」「证」「自」「身」「和」「家」「人」「的」「使」「用」「安」「全」「。」「也」「不」「要」「购」「买」「添」「加」「了」「香」「精」「的」「涂」「料」「,」「因」「为」「添」「加」「剂」「本」「身」「就」「是」「一」「种」「化」「工」「产」「品」「,」「很」「难」「环」「保」「。」「上」「面」「就」「是」「涂」「料」「的」「危」「害」「有」「哪」「些」「以」「及」「如」「何」「选」「择」「安」「全」「涂」「料」「的」「知」「识」「介」「绍」「,」「相」「信」「大」「家」「看」「了」「以」「后」「应」「该」「有」「了」「更」「多」「的」「认」「识」「了」「吧」「啊」「,」「希」「望」「能」「对」「大」「家」「有」「更」「多」「的」「帮」「助」「。」「宝」「马」「Z」「4」「敞」「篷」「跑」「车」「首」「发」「亮」「相」「 」「科」「技」「感」「与」「运」「动」「感」「十」「足」「来」「自」「商」「务」「部」「的」「报」「告」「显」「示」「,」「今」「年」「二」「季」「度」「我」「国」「购」「物」「中」「心」「和」「便」「利」「店」「均」「保」「持」「了」「稳」「定」「健」「康」「发」「展」「态」「势」「。」「不」「过」「,」「业」「内」「专」「家」「认」「为」「,」「在」「技」「术」「、」「资」「本」「和」「消」「费」「需」「求」「的」「推」「动」「下」「,」「实」「体」「零」「售」「转」「型」「已」「经」「成」「为」「必」「然」「趋」「势」「,」「需」「要」「零」「售」「企」「业」「不」「断」「夯」「实」「基」「础」「、」「练」「好」「内」「功」「,」「才」「能」「顺」「利」「转」「型」「—」「—」「 」「 」「日」「前」「,」「商」「务」「部」「发」「布」「的」「2」「0」「1」「8」「年」「第」「二」「季」「度」「《」「中」「国」「购」「物」「中」「心」「发」「展」「指」「数」「报」「告」「》」「与」「《」「中」「国」「便」「利」「店」「景」「气」「指」「数」「报」「告」「》」「显」「示」「,」「整」「体」「而」「言」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「第」「二」「季」「度」「中」「国」「购」「物」「中」「心」「与」「便」「利」「店」「市」「场」「保」「持」「稳」「定」「健」「康」「发」「展」「势」「头」「。」「大」「数」「据」「、」「人」「工」「智」「能」「、」「物」「联」「网」「等」「新」「技」「术」「的」「运」「用」「,」「在」「给」「消」「费」「者」「带」「来」「全」「新」「消」「费」「体」「验」「的」「同」「时」「,」「也」「为」「购」「物」「中」「心」「、」「便」「利」「店」「等」「实」「体」「商」「业」「注」「入」「了」「新」「的」「活」「力」「。」「 」「 」「对」「此」「,」「专」「家」「表」「示」「,」「实」「体」「零」「售」「转」「型」「已」「是」「必」「然」「,」「在」「企」「业」「练」「好」「内」「功」「、」「资」「本」「成」「为」「助」「推」「力」「量」「的」「同」「时」「,」「未」「来」「行」「业」「的」「可」「持」「续」「健」「康」「发」「展」「需」「要」「更」「加」「完」「善」「的」「政」「府」「配」「套」「政」「策」「来」「支」「持」「。」「 」「 」「处」「于」「健」「康」「发」「展」「状」「态」「 」「 」「《」「中」「国」「购」「物」「中」「心」「发」「展」「指」「数」「报」「告」「》」「指」「出」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「第」「二」「季」「度」「中」「国」「购」「物」「中」「心」「发」「展」「指」「数」「为」「6」「6」「1」「,」「同」「比」「上」「升」「1」「3」「,」「环」「比」「下」「降」「1」「4」「,」「高」「出」「荣」「枯」「线」「1」「6」「1」「,」「购」「物」「中」「心」「市」「场」「仍」「处」「于」「健」「康」「发」「展」「状」「态」「。」「企」「业」「对」「下」「半」「年」「保」「持」「信」「心」「和」「乐」「观」「的」「预」「期」「。」「 」「 」「“」「结」「合」「去」「年」「全」「年」「的」「数」「据」「看」「,」「租」「赁」「活」「跃」「度」「是」「一」「项」「关」「键」「指」「标」「,」「反」「映」「出」「供」「给」「侧」「的」「表」「现」「还」「是」「不」「错」「的」「,」「说」「明」「市」「场」「对」「购」「物」「中」「心」「的」「租」「赁」「需」「求」「进」「一」「步」「加」「大」「,」「实」「体」「零」「售」「品」「牌」「仍」「在」「寻」「址」「拓」「店」「。」「”」「中」「国」「连」「锁」「经」「营」「协」「会」「副」「会」「长」「武」「瑞」「玲」「告」「诉」「经」「济」「日」「报」「记」「者」「,」「同」「时」「全」「渠」「道」「零」「售」「催」「生」「的」「新」「业」「态」「和」「新」「品」「牌」「如」「生」「鲜」「电」「商」「超」「市」「、」「互」「联」「网」「健」「身」「房」「等」「也」「在」「寻」「求」「购」「物」「中」「心」「内」「的」「商」「铺」「,」「购」「物」「中」「心」「也」「是」「他」「们」「主」「要」「的」「实」「体」「渠」「道」「。」「 」「 」「武」「瑞」「玲」「表」「示」「,」「消」「费」「者」「对」「好」「场」「景」「服」「务」「的」「体」「验」「需」「求」「较」「为」「强」「烈」「,」「因」「此」「娱」「乐」「休」「闲」「文」「化」「、」「儿」「童」「教」「育」「等」「业」「态」「表」「现」「比」「较」「活」「跃」「。」「以」「复」「合」「型」「书」「店」「为」「例」「,」「一」「些」「书」「店」「+」「咖」「啡」「店」「式」「的」「复」「合」「型」「店」「铺」「在」「购」「物」「中」「心」「不」「断」「涌」「现」「,」「呈」「现」「“」「量」「价」「齐」「升」「”」「现」「象」「。」「也」「就」「是」「说」「,」「租」「金」「保」「持」「上」「涨」「的」「同」「时」「需」「求」「也」「比」「较」「旺」「盛」「,」「甚」「至」「是」「呈」「现」「了」「一」「铺」「难」「求」「的」「现」「象」「。」「 」「 」「从」「不」「同」「物」「业」「类」「型」「来」「看」「,」「奥」「特」「莱」「斯」「型」「物」「业」「继」「续」「走」「俏」「,」「百」「联」「、」「首」「创」「、」「王」「府」「井」「、」「砂」「之」「船」「等」「国」「内」「外」「经」「验」「成」「熟」「的」「运」「营」「商」「继」「续」「领」「衔」「奥」「特」「莱」「斯」「市」「场」「。」「地」「区」「型」「购」「物」「中」「心」「租」「赁」「活」「跃」「度」「下」「降」「,」「其」「辐」「射」「力」「不」「及」「都」「市」「型」「购」「物」「中」「心」「覆」「盖」「全」「市」「甚」「至」「全」「国」「的」「窗」「口」「效」「应」「。」「 」「 」「《」「中」「国」「便」「利」「店」「景」「气」「指」「数」「报」「告」「》」「显」「示」「,」「2」「0」「1」「8」「年」「第」「二」「季」「度」「便」「利」「店」「行」「业」「总」「体」「景」「气」「指」「数」「为」「7」「0」「2」「5」「,」「高」「于」「荣」「枯」「线」「2」「0」「2」「5」「,」「便」「利」「店」「市」「场」「仍」「处」「于」「健」「康」「发」「展」「区」「间」「。」「 」「 」「“」「整」「体」「来」「看」「便」「利」「店」「发」「展」「还」「是」「不」「错」「的」「,」「百」「强」「便」「利」「店」「企」「业」「2」「0」「1」「7」「年」「销」「售」「增」「长」「率」「达」「1」「6」「9」「%」「,」「门」「店」「数」「量」「增」「长」「1」「8」「1」「%」「,」「成」「为」「实」「体」「零」「售」「企」「业」「中」「增」「长」「最」「快」「的」「业」「态」「,」「门」「店」「数」「和」「销」「售」「额」「都」「是」「两」「位」「数」「的」「增」「长」「。」「”」「中」「国」「连」「锁」「经」「营」「协」「会」「副」「秘」「书」「长」「、」「便」「利」「店」「委」「员」「会」「总」「干」「事」「王」「洪」「涛」「告」「诉」「经」「济」「日」「报」「记」「者」「,」「作」「为」「最」「接」「近」「消」「费」「者」「的」「一」「种」「零」「售」「业」「态」「,」「“」「智」「慧」「零」「售」「”」「“」「跨」「界」「零」「售」「”」「等」「新」「概」「念」「的」「不」「断」「提」「出」「促」「使」「中」「国」「便」「利」「店」「行」「业」「迅」「速」「作」「出」「反」「应」「,」「在」「技」「术」「创」「新」「、」「运」「营」「模」「式」「方」「面」「不」「断」「调」「整」「,」「从」「而」「保」「证」「了」「便」「利」「店」「年」「度」「整」「体」「市」「场」「规」「模」「保」「持」「稳」「定」「而」「快」「速」「增」「长」「。」「 」「 」「机」「遇」「与」「挑」「战」「并」「存」「 」「 」「报」「告」「认」「为」「,」「我」「国」「购」「物」「中」「心」「机」「遇」「与」「挑」「战」「并」「存」「,」「一」「方」「面」「经」「济」「平」「稳」「、」「收」「入」「增」「长」「、」「消」「费」「升」「级」「为」「零」「售」「业」「发」「展」「奠」「定」「了」「基」「础」「,」「新」「业」「态」「、」「新」「模」「式」「、」「新」「主」「体」「的」「涌」「现」「又」「为」「市」「场」「持」「续」「注」「入」「新」「的」「活」「力」「,」「购」「物」「中」「心」「业」「主」「逐」「步」「累」「积」「经」「营」「经」「验」「并」「优」「化」「运」「营」「管」「理」「。」「但」「另」「一」「方」「面」「,」「快」「速」「的」「变」「革」「与」「发」「展」「也」「带」「来」「了」「短」「期」「内」「增」「量」「加」「剧」「、」「供」「需」「失」「衡」「等」「问」「题」「,」「购」「物」「中」「心」「市」「场」「阶」「段」「性」「供」「应」「过」「剩」「的」「问」「题」「犹」「存」「。」「 」「 」「截」「至」「2」「0」「1」「7」「年」「底」「,」「全」「国」「大」「中」「型」「购」「物」「中」「心」「项」「目」「总」「数」「逾」「4」「5」「0」「0」「家」「。」「1」「7」「个」「主」「要」「城」「市」「的」「优」「质」「商」「场」「平」「均」「出」「租」「率」「接」「近」「9」「3」「%」「,」「同」「比」「上」「升」「0」「8」「个」「百」「分」「点」「。」「“」「尽」「管」「整」「体」「市」「场」「出」「租」「率」「较」「好」「,」「但」「城」「市」「内」「不」「同」「商」「圈」「之」「间」「、」「商」「圈」「内」「不」「同」「项」「目」「之」「间」「出」「租」「情」「况」「和」「租」「金」「表」「现」「差」「异」「化」「程」「度」「进」「一」「步」「加」「大」「。」「”」「武」「瑞」「玲」「说」「,」「沈」「阳」「、」「天」「津」「、」「无」「锡」「、」「重」「庆」「等」「城」「市」「部」「分」「商」「圈」「平」「均」「空」「置」「率」「超」「过」「2」「0」「%」「,」「另」「有」「少」「量」「城」「市」「的」「现」「有」「项」「目」「出」「现」「七」「成」「以」「上」「空」「置」「面」「积」「,」「阶」「段」「性」「供」「应」「过」「剩」「风」「险」「不」「容」「忽」「视」「。」「 」「 」「空」「置」「率」「较」「高」「直」「接」「影」「响」「了」「购」「物」「中」「心」「的」「租」「金」「收」「益」「。」「究」「其」「原」「因」「,」「购」「物」「中」「心」「项」「目」「的」「位」「置」「仍」「然」「是」「影」「响」「零」「售」「物」「业」「租」「赁」「的」「重」「要」「指」「标」「。」「同」「时」「,」「营」「运」「经」「验」「越」「来」「越」「多」「地」「作」「用」「于」「项」「目」「的」「租」「金」「表」「现」「。」「在」「2」「0」「1」「7」「年」「1」「7」「个」「主」「要」「城」「市」「内」「租」「金」「同」「比」「下」「滑」「的」「购」「物」「中」「心」「中」「,」「有」「6」「4」「%」「的」「项」「目」「位」「于」「成」「熟」「度」「欠」「佳」「的」「非」「核」「心」「商」「圈」「,」「有」「三」「分」「之」「二」「的」「项」「目」「由」「非」「专」「业」「和」「缺」「乏」「经」「验」「的」「开」「发」「商」「营」「运」「和」「管」「理」「。」「与」「此」「相」「反」「,」「2」「0」「1」「7」「年」「主」「要」「上」「市」「购」「物」「中」「心」「营」「运」「商」「可」「比」「项」「目」「平」「均」「租」「金」「增」「幅」「约」「为」「1」「5」「4」「%」「,」「较」「2」「0」「1」「6」「年」「提」「高」「4」「7」「个」「百」「分」「点」「。」「 」「 」「值」「得」「注」「意」「的」「是」「,」「零」「售」「业」「的」「参」「与」「主」「体」「在」「数」「量」「上」「、」「类」「型」「上」「不」「断」「扩」「容」「,」「风」「险」「资」「本」「成」「为」「新」「生」「力」「量」「,」「持」「续」「推」「进」「线」「上」「向」「线」「下」「融」「合」「和」「拓」「展」「。」「统」「计」「显」「示」「,」「2」「0」「1」「7」「年」「2」「8」「5」「起」「零」「售」「娱」「乐」「领」「域」「风」「投」「案」「例」「中」「,」「有」「8」「6」「笔」「资」「金」「将」「全」「部」「或」「部」「分」「用」「于」「铺」「设」「线」「下」「门」「店」「。」「 」「 」「“」「拿」「到」「钱」「不」「是」「目」「的」「,」「如」「何」「更」「好」「地」「发」「展」「、」「夯」「实」「基」「础」「,」「这」「非」「常」「关」「键」「。」「”」「王」「洪」「涛」「认」「为」「,」「目」「前」「便」「利」「店」「行」「业」「还」「是」「面」「临」「着」「挑」「战」「,」「特」「别」「是」「本」「土」「便」「利」「店」「企」「业」「,」「虽」「说」「增」「长」「够」「快」「,」「但」「在」「运」「营」「、」「商」「品」「、」「信」「息」「化」「、」「供」「应」「链」「等」「方」「面」「与」「外」「资」「企」「业」「相」「比」「还」「有」「很」「大」「提」「升」「空」「间」「。」「 」「 」「同」「时」「,」「店」「租」「及」「人」「力」「成」「本」「持」「续」「攀」「高」「,」「人」「才」「流」「失」「等」「问」「题」「也」「是」「便」「利」「店」「行」「业」「面」「临」「的」「挑」「战」「。」「“」「生」「产」「要」「素」「呈」「持」「续」「高」「企」「始」「终」「是」「影」「响」「行」「业」「可」「持」「续」「发」「展」「的」「潜」「在」「威」「胁」「,」「这」「对」「便」「利」「店」「行」「业」「的」「运」「营」「能」「力」「提」「出」「了」「更」「大」「的」「挑」「战」「。」「”」「王」「洪」「涛」「说」「,」「需」「要」「便」「利」「店」「行」「业」「不」「断」「创」「新」「,」「通」「过」「新」「技」「术」「运」「用」「进」「一」「步」「提」「高」「运」「营」「效」「率」「,」「以」「消」「化」「不」「断」「上」「升」「的」「运」「营」「成」「本」「。」「 」「 」「便」「利」「店」「作」「为」「零」「售」「业」「态」「之」「一」「,」「属」「于」「劳」「动」「密」「集」「型」「行」「业」「。」「但」「从」「去」「年」「全」「年」「来」「看」「,」「从」「业」「人」「数」「指」「数」「连」「续」「三」「个」「季」「度」「出」「现」「下」「降」「,」「体」「现」「出」「便」「利」「店」「行」「业」「管」「理」「者」「对」「未」「来」「行」「业」「发」「展」「中」「人」「才」「流」「失」「与」「引」「进」「的」「担」「忧」「。」「未」「来」「,」「便」「利」「店」「行」「业」「管」「理」「者」「不」「仅」「要」「从」「人」「才」「引」「进」「方」「面」「加」「大」「力」「度」「,」「而」「且」「还」「需」「要」「通」「过」「内」「部」「培」「训」「积」「极」「地」「培」「养」「行」「业」「专」「业」「人」「才」「,」「为」「行」「业」「的」「可」「持」「续」「发」「展」「提」「供」「强」「有」「力」「的」「保」「证」「。」「 」「 」「练」「好」「内」「功」「是」「关」「键」「 」「 」「据」「赢」「商」「网」「监」「测」「,」「2」「0」「1」「7」「年」「超」「市」「闭」「店」「数」「量」「明」「显」「增」「长」「,」「沃」「尔」「玛」「、」「家」「乐」「福」「、」「永」「旺」「等」「7」「个」「超」「市」「品」「牌」「共」「关」「闭」「4」「5」「家」「门」「店」「,」「同」「比」「上」「涨」「2」「8」「5」「7」「%」「。」「 」「 」「“」「实」「体」「零」「售」「转」「型」「已」「是」「必」「然」「。」「”」「中」「国」「人」「民」「大」「学」「商」「学」「院」「教」「授」「、」「博」「士」「生」「导」「师」「刘」「向」「东」「在」「接」「受」「经」「济」「日」「报」「记」「者」「采」「访」「时」「表」「示」「,」「因」「电」「商」「带」「来」「的」「冲」「击」「,」「一」「些」「过」「去」「发」「展」「很」「好」「的」「零」「售」「业」「态」「遇」「到」「挑」「战」「是」「显」「而」「易」「见」「的」「。」「不」「同」「形」「式」「的」「零」「售」「商」「都」「在」「尝」「试」「着」「突」「破」「转」「型」「,」「但」「也」「要」「辩」「证」「地」「看」「待」「,」「有」「些」「是」「企」「业」「按」「照」「市」「场」「变」「化」「正」「常」「的」「自」「发」「调」「整」「行」「为」「,」「有」「些」「是」「因」「为」「租」「赁」「合」「同」「到」「期」「,」「续」「签」「租」「金」「承」「担」「不」「起」「。」「当」「然」「,」「还」「有」「一」「些」「确」「实」「是」「受」「到」「了」「电」「商」「的」「冲」「击」「,」「经」「营」「遇」「到」「了」「困」「难」「。」「“」「其」「实」「各」「个」「业」「态」「都」「存」「在」「这」「样」「的」「问」「题」「,」「有」「市」「场」「竞」「争」「就」「有」「优」「胜」「劣」「汰」「。」「在」「看」「到」「闭」「店」「的」「同」「时」「,」「还」「要」「看」「到」「新」「开」「店」「的」「数」「据」「,」「这」「样」「比」「较」「才」「更」「加」「客」「观」「。」「”」「刘」「向」「东」「说」「。」「 」「 」「从」「去」「年」「开」「始」「,」「“」「智」「慧」「零」「售」「”」「等」「新」「概」「念」「成」「为」「讨」「论」「的」「热」「点」「,」「而」「无」「人」「便」「利」「店」「也」「成」「为」「社」「会」「关」「注」「的」「焦」「点」「,」「继」「而」「各」「路」「资」「本」「开」「始」「关」「注」「和」「投」「入」「无」「人」「便」「利」「店」「的」「开」「发」「。」「 」「 」「“」「尽」「管」「资」「本」「运」「营」「思」「路」「、」「技」「术」「选」「择」「和」「商」「业」「计」「划」「各」「有」「不」「同」「,」「但」「总」「体」「方」「向」「都」「是」「期」「望」「将」「传」「统」「线」「下」「便」「利」「店」「全」「面」「升」「级」「为」「无」「需」「人」「工」「值」「守」「的」「门」「店」「,」「以」「降」「低」「人」「工」「成」「本」「。」「这」「种」「新」「的」「技」「术」「应」「用」「与」「运」「营」「思」「路」「对」「于」「便」「利」「店」「行」「业」「的」「持」「续」「发」「展」「起」「到」「了」「积」「极」「推」「动」「作」「用」「。」「”」「王」「洪」「涛」「说」「。」「 」「 」「在」「刘」「向」「东」「看」「来」「,」「“」「智」「慧」「零」「售」「”」「的」「概」「念」「,」「是」「指」「通」「过」「互」「联」「网」「的」「支」「持」「,」「用」「数」「字」「化」「的」「工」「具」「、」「基」「于」「数」「字」「化」「的」「决」「策」「来」「改」「变」「行」「业」「,」「这」「应」「该」「是」「一」「个」「渐」「进」「的」「过」「程」「,」「分」「为」「两」「个」「阶」「段」「。」「第」「一」「阶」「段」「是」「C」「端」「,」「即」「与」「消」「费」「者」「建」「立」「起」「链」「接」「,」「在」「渠」「道」「上」「实」「现」「融」「合」「,」「以」「方」「便」「消」「费」「者」「的」「选」「择」「,」「可」「以」「说」「这」「在」「前」「几」「年」「已」「经」「实」「现」「;」「第」「二」「阶」「段」「是」「B」「端」「,」「即」「通」「过」「数」「字」「化」「转」「型」「来」「提」「升」「企」「业」「内」「部」「运」「营」「、」「提」「高」「效」「率」「及」「完」「善」「供」「应」「链」「等」「,」「这」「个」「阶」「段」「可」「以」「说」「去」「年」「才」「刚」「刚」「开」「始」「,」「目」「前」「越」「来」「越」「多」「的」「企」「业」「都」「在」「做」「这」「方」「面」「的」「尝」「试」「,」「但」「因」「其」「更」「考」「验」「企」「业」「的」「内」「功」「,」「相」「应」「技」「术」「支」「撑」「和」「人」「才」「缺」「乏」「,」「也」「没」「有」「较」「为」「成」「功」「的」「案」「例」「可」「以」「效」「仿」「,」「所」「以」「还」「处」「于」「起」「步」「阶」「段」「。」「长」「租」「公」「寓」「公」「司」「鼎」「家」「人」「去」「楼」「空」「 」「“」「二」「房」「东」「”」「模」「式」「推」「上」「风」「口」「浪」「尖」「标准齿轮图纸

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